号楼周转房使用两年后,公司将其作为商品房对外销售,售房收人3700000元, 已存入银行,该房累计摊销额为120 000 元(5 000x24) 。Р要求,为大华房地产开发公司对上述业务作出会计处理。Р6.盛宏房地产开发公司发生了下列业务:Р(1)公司出售商品住宅一栋,取得价款收入7 600000元,己存入银行,该住宅的实际开发成本为6 200 000 元。Р(2)公司出租写字楼一栋,收到本月租金收入100000元,已存入银行。同时计提月摊销额10000元。Р(3)公司为某公司代建办公楼一幢,按照代建合同规定,竣工后一次结算。该工程本月已全部竣工验收合格,同委托方结算工程价款310000元,其代建工程开发成本为Р2200000 元。Р(4)公司出售剩余材料,收到价款45000元,己存人银行,该材料的成本为40000元。Р要求:为盛宏房地产开发公司对上述业务作出会计处理。Р7.安达房地产开发公司2008年初开始开发甲、乙两块土地。甲土地为商品用土地,竣工后对外销售;乙土地为自用建设场地,计划用于本公司楼盘建设。本月发生经济业务如下:Р(1)以银行存款支付土地征用及拆迁补偿费15000000元,其中:甲土地7 000 000元,乙土地8 000 000 元,Р(2)以银行存款支付项目可行性研究及勘查测绘费500000元,其中;甲土地200000元, 乙土地300 000 元。Р(3)由第一建筑公司承包的土地开发基础设施工程竣工,结算应付工程款650000元,其中:甲土地300000元;乙土地350 000 元。Р(4)甲土地公共配套设施水塔竣工,结算应付工程款180000元。Р (5)结算土地应负担的开发间接费用100 000元,其中甲土地60 000元、乙土地40000元。Р(6)月末,甲土地开发完成竣工验收,结转开发成本。Р要求:为安达房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
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