:Р2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏,包括门、水电等,维修费由乙方负责。Р3、使用房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。Р七、出租方与承租方的变更Р1、租赁期间,乙方如因转让或其它原因将房屋租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。Р八、违约金和违约责任Р1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。Р2、若乙方年内,即年月日(含)之前在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。年后,即年月日之后到租约期满,乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同的,提前60天书面通知甲方的,则不视为乙方违约。乙方没有提前60天书面通知乙方的,视为乙方违约,乙方责赔偿违约金元。Р3、承租方违反合同,擅自将承租房转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏或其他损失的,还应负责修复或赔偿。Р九、免责条件Р若承租房屋因不可抗拒力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗拒力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。Р十、争议的解决方式Р本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。Р十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。Р十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份Р Р出租方(签字): 承租方(签字):Р联系电话: 联系电话:Р联系地址: 联系地址:Р Р身份证号码: 身份证号码:Р日期: 日期:
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