设Р备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下 （ 自然折旧除外?） 交给甲方。Р租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租Р赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方Р赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。Р乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国Р法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损Р失，由乙方负责赔偿。Р甲方在租赁期内：Р（1） 对本合同约定期内设施进行维修保养，包括Р对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责Р负责租赁房屋的结构性维修。Р甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。Р第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提РР出的同一条件下，乙方享有优先权。Р第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房Р屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾Р害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将Р所有押金及预付租金无息退还乙方。Р第九条转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房Р屋装修等不动产归甲方所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面Р后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。Р第十条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责?; 接手Р后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。Р第十一条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与Р合同具有同等效力。Р本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可Р提请当地工商管理部门或人民法院裁决。Р本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方Р各执一份。Р甲方 (公章 ) ： ?乙方 (公章 ) ： ?Р法定代表人?（ 签字 ） ： ? 法定代表人?（ 签字 ） ： ?Р?年?月?日 ?年?月?日
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