房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。Р 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。Р 第七条 违约金和违约责任Р 1.假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。Р 2.假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。РР.РР 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。Р 第八条 免责条件Р 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。Р 第九条 争议的解决方式Р 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。Р 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按?中华人民共和国经济合同法?的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。Р 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。Р 本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。Р 出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______Р 法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______Р 联系 ： ______ 联系 ： ______ ： ______ ： ______ 身份证号码： ______ 身份证号码： ______Р ______年______ 月 ______日
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