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住宅用地基准地价区位因素修正体系

上传者:幸福人生 |  格式:doc  |  页数:6 |  大小:258KB

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)Р<200Р200~500Р500~800Р800~1300Р>1300Р距火车站状况(米)Р<2000Р2000~3000Р3000~4000Р4000~5000Р>5000Р距长途汽车站状况(米)Р<1000Р1000~2000Р2000~3000Р3000~4000Р>4000Р基本设施Р距文体设施状况(米)Р<200Р200~500Р500~800Р800~1200Р>1200Р距中小学状况(米)Р<500Р500~1000Р1000~1500Р1500~2000Р>2000Р距幼儿园状况(米)Р<100Р100~600Р600~1100Р1100~1500Р>1500Р距医院状况(米)Р<100Р100~500Р500~900Р900~1300Р>1300Р距市场状况(米)Р<200Р200~400Р400~600Р600~800Р>800Р距邮局状况(米)Р<100Р100~400Р400~700Р700~1000Р>1000Р排水状况Р排水好,长年无积水Р排水较好,长年基本无积水Р排水一般,较少时间有积水Р排水较差,较长时间有积水Р排水很差,长年有积水Р综合环境Р人文环境Р人口密度适中,人员素质高,综合环境好Р人口密度较适中,人员素质较高,综合环境较好Р人口密度一般,人员素质一般,综合环境一般Р人口密度较小或较大,人员素质较低,综合环境较差Р人口密度过小或过大,人员素质低,综合环境差Р环境质量Р无污染Р基本无污染Р轻度污染Р污染较严重Р严重污染Р自然灾害危害Р好Р较好Р一般Р较差Р差Р临江景观视野Р好Р较好Р一般Р差Р很差Р绿地覆盖度Р>30%Р25%~30%Р15%~25%Р10%~15%Р<10%Р规划条件Р土地利用限制Р近期规划前景好Р近期规划前景较好Р无限制Р限制较小Р限制大Р周围土地规划用途Р高档住宅区Р成片住宅区Р一般住宅区Р零星住宅区Р其它类型

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