规划工业园区Р已形成一定规模Р规模一般Р零散、不方便Р个别工业、困难Р交通条件Р道路类型Р主次干道>20米Р次干道15-20米Р次干道10-15米Р支路5-10米Р巷道<5米Р对外交通条件Р方便Р较方便Р一般Р不太方便Р不方便Р基础设施Р供电保证率Р>95%Р85-95%Р75-85%Р65-75%Р<65%Р供水保证率Р>90%Р80-90%Р70-80%Р60-70%Р<60%Р规划条件Р土地利用类型Р工业用地Р农用地Р普通住宅Р文教办公用地Р商业用地Р交通管制Р/Р/Р无限制Р单行线、禁停Р环境条件Р坡度Р平坦Р较平坦Р一般Р有一定坡度Р坡度大Р环境影响度Р环境整洁,绿化率高,无污染Р环境整洁,有一定绿化Р有轻微污染Р环境较乱,有一定污染Р环境脏乱,污染明显Р宗地条件Р面积形状Р对土地利用略有影响Р对土地利用有影响Р对土地利用有一定影响Р对土地利用影响较重Р对土地利用影响严重Р附表12 威宁县城区工业用地宗地地价影响因素修正系数(一、二级)Р影响因素Р影响子因素Р优Р较优Р一般Р较劣Р劣Р产业聚集程度Р产业聚集程度Р0.05Р0.025Р0Р-0.025Р-0.05Р交通条件Р道路类型Р0.04Р0.02Р0Р-0.02Р-0.04Р对外交通条件Р0.03Р0.015Р0Р-0.015Р-0.03Р基础设施Р供电保证率Р0.03Р0.015Р0Р-0.015Р-0.03Р供水保证率Р0.03Р0.015Р0Р-0.015Р-0.03Р规划条件Р土地利用类型Р0.03Р0.015Р0Р-0.015Р-0.03Р交通管制Р0.01Р0.005Р0Р-0.005Р-0.01Р环境条件Р坡度Р0.01Р0.005Р0Р-0.005Р-0.01Р环境影响度Р0.01Р0.005Р0Р-0.005Р-0.01Р宗地条件Р面积形状Р0.01Р0.005Р0Р-0.005Р-0.01
全文预览
