损坏,按要求由原住户负责修复或委托物业公司维修。 Р 4、住户搬家时,应及时通知所在小区物业管理处,在交纳一定数量的保证金后,按小区物业管理处指定线路行驶车辆,不得损坏公共设施,影响环境卫生Р5、住户装修应提前到小区物业管理处办理批准手续并由住户或施工人员交纳一定数量的保证金,在装修完毕后,经检查无违章时退还。Р6、住户装修不得改变承重结构,不得改变室内格局及成套结构的门窗、水、电、气、暖等各项设施。除有的新建住宅按设计允许住户自行铺地面瓷砖外,其余二楼以上不得铺瓷砖。住户不得改变阳台结构,阳台部分物品必须整齐、稳固。封闭阳台必须统一规范。装修不得危及他人安全,不得影响他人休息。Р7、住户应自觉维护房屋外观整洁、美观,不得擅自改变房屋外形、不得随意在外墙设置影响观瞻的各种固定设施或悬挂物品。安装防盗窗不得突出于外墙面;安装空调机必须按指定位置安装。Р8、不准在小区内乱搭乱建、乱挖乱占、乱贴乱画,不准在楼梯、走廊等公用部位放置任何物品。Р9、凡迁入的住户和临时施工人员,必须遵守国家的法律、法规、政策,遵守小区的各项管理制度,共同维护广大居民的利益。Р Р租购住房及入住程序Р1、由社区牵头组织,主营单位参与,对新竣工楼房进行接管验收,办理移交手续,物业公司接管钥匙。Р 2、租售房单位按房源拟定分房方案,报公共事业部审批,然后向职工公布方案及房源等。Р3、住户向负责解决住房的单位房管部门提出申请,填写申请表,出具有效证件。Р4、职工所在单位审核并签署意见,报租售房单位房管部门进行资格审查。Р5、租购房职工计分排队、张榜。Р6、职工公开选房,选到住房职工交纳押金500元。Р7、租售房单位为职工核算房款。住户按规定日期到房管部门付款、交租。Р8、选到新房的职工凭付款凭证到物业公司领取钥匙,签订入住合约。调房户要在领取钥匙一个月内将原房钥匙交物业公司,入住新房,由物业公司验收其原住房。
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