小区物业工程部工程维修管理规定

良好。Р5.2 适用范围Р各管理处工程部公共维修。Р5.3 内容Р5.3.1 公共维修由前台统一派单或口头通知,口头通知维修服务在维修完毕后须补单确认。Р5.3.2 工程部主任根据维修内容派人派工,并对维修内容进行规划设计,并作出人工、材料、工期等的预算报经理审批,日常小修可直接由维修人员在仓库领Р材料修理。Р5.3.3 维修人员做好维修前的准备工作,(如工具、材料、安全防范措施等),做好现场清理工作。Р 维修过程须认真负责,相关人员要跟踪检查。Р 维修结束后要检查试用,恢复现场。Р 维修人员应填写好“维修单”并交回工程部及前台备档。Р 一定时间内复查。Р5.4 附表Р5.4.1 《工程部公共维修登记表》Р工程部公共维修登记表Р NO:FM-RW315Р序号Р时间Р位置Р维修内容Р维修材料Р维修人Р6.机电设备设施管理规定Р6.1 目的Р规范机电设备设施维修程序,确保机电设备设施运行良好,保障人员及财产安全。Р6.2 适用范围Р各管理处工程部机电设备设施维修人员。Р6.3 内容Р6.3.1 机电设备设施应造册登记,并制作登记卡,登记卡内容应详细准确。Р6.3.2 机电设备设施应制定完善维修保养计划并落实。Р6.3.3 机电设备设施的报修由工程部人员根据维保计划,现场运行情况或故障填报《机电设备设施维修报批表》,工程部主任根据维修内容确定方案,主任(副主任)负责维修现场的组织、指挥、监管。Р6.3.4 参与维修人员应严格按方案、按步骤操作,前期准备工作要细致到位,维修标志、警示、隔离物等要齐备,维修人员必须具备本项目维修之资格。Р6.3.5 维修完毕后维修人员须清理现场,待主任确认后对机电设备设施进行试运行,24小时内应加大对维修现场的巡查力度。Р6.4 附表Р6.4.1 《设备情况登记表》Р6.6.2 《机电设备设施维修报批表》Р设备情况登记表Р类别 NO:FM-RW316