临时发生的严重影响业主生活的项目的维修,如自来水设施漏水、下水管道和垃圾道堵塞、空调设备漏水、电源线路和照明设备故障等。Р2.小修是指可以及时修复的小损小坏,以保持房屋及设施设备正常使用功能为目的的日常养护工作。Р3.标准所涉及的维修均指针对共用部位及共用设施设备的维修。Р二、公共区域秩序维护服务标准与收费标准Р服务级别Р服务项目Р序号Р内容Р服务标准Р基准价Р(元/m2.月)Р一级Р人员要求Р1Р人员配备Р配备秩序维护人员,身体健康,工作负责。Р0.09Р2Р技能水平Р对日常护卫事项能做出反应,会使用消防器材。Р3Р服装仪容Р上岗时佩戴统一标志。Р门岗Р4Р出入口值守Р主出入口24小时有人值守,次出入口封闭,门卫有交接班记录。Р5Р车辆疏导Р对小区进出车辆进行疏导,保持出入口畅通。Р巡逻Р6Р巡逻要求Р每天不少于两次在小区内巡逻,协助维护正常生活秩序。Р7Р应急处理Р在遇到突发事件时,采取必要措施并及时报告服务中心和相关部门。Р服务级别Р服务项目Р序号Р内容Р服务标准Р基准价Р(元/m2.月)Р二级Р人员要求Р1Р人员配备Р配备秩序维护人员,身体健康,工作认真负责。Р0.12Р2Р技能训练Р秩序维护人员接受过安全技能训练(专项培训、岗中持续培训)的比例为20%以上。Р3Р技能水平Р对日常护卫事项能做出正确反应,能正确使用消防器材。Р4Р服装仪容Р上岗时佩戴统一标志。Р门岗Р5Р出入口值守Р主出入口24小时有人值守,次出入口定时开放,门卫有交接班记录。Р6Р进出人员管理Р阻止小商小贩随意进入小区。Р7Р车辆疏导Р对小区进出车辆进行管理和疏导,保持出入口畅通。Р巡逻岗Р8Р巡逻要求Р白天巡逻次数不少于2次,夜间重点部位巡逻不少于2次,有巡视记录。Р9Р应急处理Р在遇到突发事件时,采取必要措施并及时报告服务中心和相关部门。Р监控岗Р10Р技防设施Р对可监控的电子防盗门实施监控。
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