0 日。Р 2、订立本合同时,房屋尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日;订立合同时房屋已竣工的,自合同订立之日起90日Р3、Р Р由于甲方的原因,未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的,按下列第 1 种约定处理:Р1、合同继续履行。甲方应按房屋价款的%向乙方支付违约金。Р2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。Р此处空白Р Р Р第十三条商品房预告登记Р双方按下列第种约定,办理房屋权属预告登记:Р乙方向房屋权属机关申请房屋权属预告登记。Р Р Р第十四条前期物业管理Р甲方已向乙方明示备案的《前期物业管理服务合同》及《业主公约》,乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认,并承诺遵守。Р第十五条权属纠纷和债权债务纠纷的约定Р甲方保证在交付商品房时,无权属纠纷和债权债务纠纷,如存在权属纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。Р第十六条争议处理Р本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第种方式处理:Р1、向仲裁委员会申请仲裁。Р2、向人民法院提起诉讼。Р第十七条合同附件Р本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。Р附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。Р第十八条合同份数Р本合同连同附件共 14 页,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他一份由乙方持有备用,具有同等效力。Р第十九条合同生效Р本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。Р甲方: 乙方: Р Р委托代理人: 委托代理人: Р Р合同生成日期:2016年10月28日Р附件一: 商品房平面图Р附:商品房方位图:分门分层平面图(1:100或1:200),将该商品房屋圈红,加盖骑缝章。Р附件二:商品房抵押、租赁等情况
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