丹霞路以东。共规划13个地块。总占地面积1792640㎡(折合2692亩)。Р本项目拟分四大板块开发运作。分别是体育生态公园区、电视文化区、娱乐休闲区、高尚住宅区。Р2、体育生态公园区----------体育生态公园是综合性多功能的现代化体育、休闲、商务活动场所。体育的主要设施有主体育场、综合训练馆、游泳馆、篮球场、网球场、羽毛球场、高尔夫训练场等,配套会议中心、商业、金融、餐饮等服务区,停车场、游憩集会、休闲广场等商务、娱乐设施。总体建设构想将充分利用自然景观资源,显山、露水、见秀、全方位的创建体育生态公园的景观风貌,打造成风光旖旎的体育圣地。绿化率达60%以上,并保留原生态绿地52.5万平方米,充分体现绿色环境理念。Р3、电视文化区----------电视文化区主要以电视新闻大厦为主体,主楼高17层,楼高40米,将成为桃花新城的新地标。新闻大厦前建一个广场,暂名为“时间广场”,广场作为一个大型的户外市民文化艺术活动场所。新闻大厦附近为电视人居住小区和宝庆精英园,宝庆精英园主要介绍邵阳历史,展示邵阳风貌的场馆。Р4、娱乐休闲区-----------娱乐休闲主要包含商业广场、数码电影院、步行街等。商业广场包含大型百货、商业街、餐饮、大型生活超市、大型娱乐城、书城、KTV、洗浴中心、健身会所、酒吧等;数码影院将按照现代影院标准建设,把影院由传统的一个大厅改建成很多小型的高档放映厅;步行街以邵阳地方特色风情的形式出现。Р5、高尚住宅区-----------本报告针对的是邵阳市桃花新城·宝庆文体产业园项目可行性分析,对地产项目暂不做详细分析。Р6、项目地块构成Р?地块号Р?05-06Р?05-05Р?06-14Р?06-30Р?06-01Р?06-02Р?06-03Р?占地面积(㎡)Р?271468Р?58043Р?96068Р?42049Р?22822Р?7553Р?52692
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