经济发展战略,并结合该项目周边地段的建设,充分考虑周边建筑与临近建筑之间的关系,使各个方面协调发展,既相互独立,又相互促进,使土地效益得到充分发挥。环保原则突出环保意识,对土地资源进行开发的同时,要保证合适的环境容量,建立良好的生态环境。严格按照民用建筑设计及施工规范对建筑环境的要求进行设计与施工。有效地利用拆迁的废弃砖石,并注意生活污水,垃圾和噪声的降低和有效处理,创造和谐的人居环境与工作环境。“质量优先”原则某某珠宝城(一期)项目建设不仅应当符合当前的社会、经济、文化、环境的要求,重中之重是质量问题。因此,需详细调查建设所在地的气象、水文、地层、地质等各方面的情况,为高质量的设计提供资料。充分考虑各种因素对项目建设的影响,无论是地基、主体大楼的承载设计,还是填方、挖方、挡土墙、护坡等基础工程设计都应认真仔细计算,水、电、电信、燃气、网络等服务项目要充分考虑现代生活的需要,进行合理设计。建设单位要严格按照各项施工规程进行施工,杜绝因资金问题,施工问题而造成工程质量问题,做到“一劳永逸”。3.3研究范围项目概况市场需求情况预测建设规模专业技术方案投资估算及社会、经济效益评价贷款风险评估3.4研究的主要过程收集资料有关民用建筑方面的政策、法规和规定有关报建资料有关基础数据资料国家或有关主管部门颁发的有关项目评价的基本参数和指标调查研究市场调查,调查和预测社会对产品需求量、价格和竞争能力,确定建设方案和经济规模。资源调查,包括地址、能源、技术、劳动力、建材、基础设施、环境保护等自然、社会、经济的调查,为项目的选址、使用功能、建设方案和建设内容等提供详细的经济技术分析资料。根据市场调查情况,研究项目的必要性问题。方案的初步选择,并研究论证方案的可行性问题。财务分析和经济评价,即对所确定的最佳方案进行详细的财务预测、财务效益分析和评价,研究其经济上的合理性问题。编制可行性研究报告。
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