(5)营业时间长,一般在10小时以上,甚至24小时,终年无休日。Р (6)以开架自选货为主,结算在收银机处统一进行。Р 5、购物中心Р 购物中心指企业有计划地开发、拥有、管理运营的各类零售业态、服务设施的集合体。Р (1)由发起者有计划地开设、布局统一规划,店铺独立经营。Р (2)选址为中心商业区或城乡结合部的交通要道。Р (3)内部结构由百货店或超级市场作为核心店,与各类专业店、专卖店、快餐店等组合构成。Р (4)设施豪华、店堂典雅、宽敞明亮,实行卖场租赁制。Р (5)核心店的面积一般不超过购物中心面积的80%。Р (6)服务功能齐全,集零售、餐饮、娱乐为一体。Р (7)根据销售面积,设相应规模的停车场。Р 6、仓储式商场Р 仓储式商场指以经营生活资料为主的,储销一体、低价销售、提供有限服务的零售业态(其中有的采取会员制形式,只为会员服务)。Р (1)在城乡结合部、交通要道。Р (2)商店营业面积大,一般为10000平方米左右。Р (3)目标顾客以中小零售商、餐饮店、集团购买和有交通工具的消费者为主。Р (4)商品结构主要以食品(有一部分生鲜商品)、家庭用品、体育用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品等为主。Р (5)店堂设施简朴、实用。Р (6)采取仓储式陈列。Р (7)开展自选式的销售。Р (8)设有较大规模的停车场。Р第六章商业地产市场调查Р在信息技术时代,信息变得如此重要,已和资金、材料、设备和人力等并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变,房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展,使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。市场调查是企业营销活动中必不可少的重要组成部分。实践证明,在十分复杂、激烈竞争的经营环境中,只有通过认真细致、有效的市场调查,才能制定出切实可行的营销战略,使企业立于不败之地。Р一、地产市场调查的内容
全文预览
