米,施家梁镇片区已整体进入两江新区规划的蔡家组团板块,项目地块距离重庆解放碑商圈35公里,距离江北观音桥商圈27公里,距离沙坪坝商圈28公里,距离北碚城区7公里。该项目于2008年建成并开始营业,园区分为温泉景区和度假酒店两大板块。2009年12月经国家旅游局评定为国家AAAA级旅游景区,并被列入重庆市五方十泉重点项目之一。项目现有温泉、酒店、职工宿舍等建筑,其中温泉项目已处关闭状态,酒店已停业,部分楼层暂由于上宏集团办公使用,员工宿舍正在使用中。目前该项目设有人力资源部、财务部、客房部、餐饮部、温泉部、房务部、营销部及保障部,其:一、保障部(物业)编制22人,具体为:(一)安全部13人设有:副经理1人、安全队长1人、安全班长2人、安全员6人、监控员3人;(二)工程部9人设有:经理1人、水电领班1人、维修领班1人、水电工3人、配电工1人、万能工1人、污水处理工1人。(三)保洁绿化人员由房务部进行管理二、项目主要设备设施(一)630KVA变压器1台、800KVA变压器1台;(二)550KW康明斯发电机1台;(三)554KW中央空调主机2台;(四)30万大卡热水锅炉1台;60万大卡生热水锅炉3台;90万大卡热水锅炉2台;(五)1T弘道蒸汽锅炉1台;(六)康力电梯4层站1台、2层站1台;(七)消防水泵1套;(八)消防主机2台;(九)监控系统1套(主机5台,10画面电视墙)。第二节:拟采取的各项管理服务方案一、架构及人员配置1.0管理架构及机构颐尚温泉物业项目部项目经理行政文员经理助理品质管理专员安全事务部工程维修部客户服务部环境绿化部设备运行、保养报事、报修处置设备突发事件应急商务、会务接待报事、报修处理客户管理维护特约服务管理清洁卫生维护园林绿化管理环境污染处置库房管理员消防安全管理治安秩序维护车辆交通管理突发事件处置1.1项目总体管理架构及机构设想1.2前期管理架构及机构设置
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