业的购房群体, 另人方面体现在城内二次购房者改善居住条件的人群。如集团性购房(电信、政府、老师等)因没有自建房,而是与开发商接洽团购,有较大空间。二、在建及在售项目分析楼盘名称:泊岸御都项目状况:现房,已售罄面积: 90- 130 单价: 3200-3400 元优势: 户型结构合理,面积实用劣势:地理位置较差。门市单价: 12000-13000 元地理位置较差, 周边配套设施不完善, 且价格偏高, 门市面积较大, 一般都是 100 平米以上,造成门市总价高,客户接受起来难度极大。楼盘地址:开发区(贵州信得房开) 联系电话: 7230000 天力房地产开发公司项目楼盘名称:华地龙庭项目状况:现房,仅余少量现房面积:主力面积: 88- 109 平方;三房。单价: 销售均价: 3100 元, 尾盘促销价: 2800 元, 楼盘地址:平都路联系电话: 7228888 优势:有小区环境,配套完善, 地理位置相对较好劣势: 周边环境恶劣楼盘名称: 华地名门项目状况:现处于旧房拆迁阶段楼盘地址:平都路联系电话: 7228888 同属于天力房地产开发公司项目,地处老城和新城的连接处,地理位置相对较好, 项目配套设施完善, 价格适中, 项目前期推广正在进行中,预计今年 8 月能进入施工阶段。三、其他待建项目一览表: 宗地名称面积(㎡) 竞买底价(万元/ 宗) 竞得价(万元/ 宗) 竞得人备注平湖镇回龙村(头寨) 宗地(宗地编号: GT-2013-20 ) 113600 12200 12464 都匀市建宏房地产开发有限责任公司法定代表人:罗建平地块编号地块位置面积(㎡) 土地用途出让年限容积率建筑密度建筑限高(米) 绿地率竞买保证金(万元) GT-2014-2 平湖镇新舟新区( 县政府对面) 66667.00 商住用地商业 40 住宅 70 ≤ 5.0 ≤ 40% 100 ≥ 35% 3000
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