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美术馆物业管理方案

上传者:hnxzy51 |  格式:doc  |  页数:107 |  大小:0KB

文档介绍
责拟制护卫员职责、规范、标准,并指导护卫人员贯彻执行。Р——负责美术馆项目管理处护卫队伍建设,帮助护卫人员解决实际困难,定期组织培训学习,不断提高全员解决问题的能力和水平。Р——负责消防管理工作,配备专管人员,配齐消防器材,经常检查,使消防器材始终保持良好状态,使紧急疏散通道畅通无阻,无任何火灾隐患。Р——完成馆方和上级领导安排的其它工作。Р工程组主管岗位职责Р——在美术馆项目管理处的领导下,贯彻执行房屋及其设备设施和能源管理方面的工作,贯彻公司的方针、政策规章制度。Р——组织拟定设备操作、维护和运行管理的规章制度和技术规程并监督执行。Р——监督、检查、指导项目房屋及其设备设施的维修和运行管理工作。Р——组织和审批监视和测量设备的购置、检验、效验、失准和报废工作。Р——负责设备的管理、选型、检查、报废工作,组织对设备设施的更新改造。Р——审批房屋及其设备设施的维修保养计划,原材料采购计划。Р——组织收集编制房屋及其设备的技术资料、图纸,做好房屋及其设备的技术管理工作。Р——负责工程能源和物料消耗的经济技术分析,做好节能和物料消耗的管理工作。Р——做好工程系列人员的专业培训、考核工作。Р——完成业主方和上级领导安排的其它工作。Р消防中控室岗位职责Р1、坚决贯彻执行上级关于消防安全工作的指示和规定。Р 2、熟练掌握消防设备的构造、性能及操作程序,管好资料,熟记工作电话号码,熟悉火警报警方法与程序,保证救灾时操作有序,准确、迅速。Р 3、做好消防值班记录,与各岗值班员保持联系,认真及时地处理消防报警及电话投诉。Р 4、定期进行消防设施(备)的巡查、养护,确保消防设施(备)始终处于良好状态。Р 5、按时交接班,严格履行交接手续。交接班时,双方必须将值班记录、设施(备)状况、事故处理情况及各处钥匙一一交接清楚,做到上不清下不接。Р 6、宣传消防法规,报告消防隐患,提出消防合理化建议。

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