0.10元/M2.年303.500.0016合计//0.0394、清洁卫生费清洁卫生费测算见表(04)清洁卫生费测算见表(04)序号项目测算依据金额(元)测算结果(元/月.M2)1工具购置费300元/人.年1800.000.0082劳保用品费300元/人.年900.000.0083化粪池清掏费(注4)3000.000.0134垃圾外运费2880元/年2880.000.0125水箱清洗///6合计//0.041注(4):化粪池清掏费全年共计约为:3000元。5、保安费:保安费用测算见表(05)保安费测算表(05)序号项目测算依据金额(元/年)测算结果(元/月M2)1装备费250元/人.年5000.000.0202人身保险费(暂不计)//3房租费(暂不计)//4合计//0.0206、办公费:(全年开支办公费约12万元)办公费=12万元÷(12月×19970平方米)=0.501元/月.平方米7、固定资产折旧费:固定资产总额为100万元,平均折旧年限为5年,即:固定资产折旧费为:100万元÷(12月/年.月×5年×19970M2)=0.834元/月.平方米8、利润:利润取5%,则利润=(4.463+0.480+0.237+0.396+0.070+0.039+0.020+0.501+0.834)×5%=7.04×5%=0.352元/月.平方米9、法定税费:两税一费为前八项之和的5.75%,则税费=(4.463+0.480+0.237+0.396+0.070+0.039+0.020+0.501+0.834+0.352)×5.57%=7.392×5.75%=0.425元/月.平方米10、合计:经营管理服务费汇总表见(06)经营管理服务费汇总表(1-6)序号项目金额(元/月.平方米)费用所占比例1工资福利费4.46357%2维修费0.48+0.237+0.396+0.07=1.18315%
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