张家口市小河套地块城中村(棚户区)改造项目开发成本估算及经济效益分析表(评估)（精选）

5,200.00 Р八、项目管理与财务管理费用Р管理费用项 4,000,000.00 1 4,000,000.00 Р财务费用项 50,000,000.00 0.1 5,000,000.00 Р保险费项 1,800,000.00 1 600,000.00 Р合同公证费项 150,000.00 1 150,000.00 Р小计: 9,750,000.00 Р九、相关税金Р营业税项 3,134,220,000.00 0.056 175,516,320.00 Р土地契税项 13,921,600.00 0.03 417,648.00 Р拆迁安置、补偿契税项 87,398,900.00 0.03 2,621,967.00 Р企业所得税项 3,134,220,000.00 0.33 1,034,292,600.00 Р小计: 1,212,848,535.00 Р开发成本费用总计: 2,047,392,227.00 Р第二部分:经济效益分析表Р Р项目类别单位单价(元) 数量总价(元) Р住宅销售收入(均价) 平米 5,500.00 68520 376,860,000.00 Р商业销售收入(均价) 平米 23,500.00 117180 2,753,730,000.00 Р地下建筑收入(均价) 项 50,000,000.00 1 50,000,000.00 Р销售收入小计: 3,180,590,000.00 Р住宅开发成本(均价) 平米 4,212.00 111100 467,953,200.00 Р商业开发成本(均价) 平米 6,012.00 23100 138,877,200.00 Р开发成本小计: 2,047,392,227.00 Р销售收入(元) 开发成本(元) 效益估算(元) Р3,180,590,000.00 2,047,392,227.00 1,133,197,773.00