抵质押Р适?用?性Р6Р融资方Р财务顾问&?信托公司Р债权信托计划Р债权出售Р现金流入Р设立Р资金募集Р约定期限内回购Р债权融资(2)——债权信托Р优Р点Р难Р点Р对标的物的担保和信用增级要求高?退出机制要求高?融资成本高于银行贷款Р融资规模灵活,可选择在集团内不同层面操作?融资速度快,周期较短Р适合收益率较高、现金流稳定的项目?对资金的需求仅为一段时间,一定期限后可以回购的企业Р适?用?性Р7Р融资方Р财务顾问?&担保公司Р银行Р担保费Р债务资金Р提供第三方担保Р债权融资(3)——担保公司Р优Р点Р难Р点Р融资规模小?反担保措施要求高?综合成本高Р为普通银行贷款提供前提?融资时间相对可控?可选择在集团内不同层面操作Р适合收益率较高、现金流稳定的项目?适合资金需求量不大的中小企业Р适?用?性Р8Р融资方Р租赁公司Р租金流入Р出售Р债权融资(4)——融资租赁(售后回租)Р优Р点Р难Р点Р对可出售资产要求高?对基础设施类固定资产的操作模式尚属初探阶段,不确定性很大Р融资规模灵活?融资时间适中Р适用于以永久工程设备投资为主体的经营性基础设施建设融资,包括城市燃气、热力和供排水的管网设备的融资租赁;城市地铁、轻轨等轨道交通项目的融资租赁;城市污水、垃圾处理厂,危险废物处理处置厂(焚烧厂、填埋场)及环境污染治理设施的融资租赁等。Р出租Р现金流入Р适?用?性Р9Р债权融资(5)——企业债/中期票据/短期融资券Р会计师?事务所Р委托Р证券公司Р律师事务所Р融资方Р审计Р承销Р法律意见Р投资人Р发行Р现金流入Р优Р点Р难Р点Р发行主体均为央企、大型国企?综合成本受评级的影响非常大?发行程序繁琐,耗时较长?监管部门开始清理整顿,要求更加严格Р融资规模大?发行所需时间适中Р涉及民生的投资项目,廉租房、经济适用房、棚户区改造、节能减排和生态工程建设等。Р评级机构Р评级Р托管机构Р托管Р适?用?性
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