谊医院Р天坛医院Р南中轴路(8号线)Р木樨园桥北Р大红门批发?市场Р永定门公园Р百荣世贸商城经营现状Р商城全部投入使用不足10年。百荣世贸商城占地13.37万平米,为商业金融用地,现状总建筑面积约60万平米,共容纳1万余商户。百荣二期2008年投入使用,至今不足10年?百荣商城已经成为中国北方最重要的服装小商品一站式批零购物平台之一。商城一、二期现入驻商户1万余户,年交易额近300亿元,每年租金收益达到10多亿元?日均人流量约20万人。根据2014年的调查,百荣一期日均普通消费者高达13.7万人次,同时考虑到物流服务相关人员和商户近7万人,日均人流量高达20万左右Р商城全部投入使用不足10年,容纳商户1万余户,日均客流量20万人,年均租金收益10多亿元РAРBРCРDР百荣二期:2008年开业,建筑面积20万平方米,拥有5000多间商铺Р百荣一期:2004年全面营业,建筑面积40万平方米,拥有5000多间商铺Р一期.单日客流监测统计(人)Р一期.预估客流?(万人)Р2.3?(周二)Р2.5?(周四)Р2.7?(周六)Р2.8?(周日)Р月客流Р年客流Р70,560Р72,139Р113,469Р137,638Р260.5Р3126Р百荣世贸商城消费者现状Р消费者以务工生意人和外地采购者为主。外来务工生意人超过50%,外地采购中占10.4%;消费者人口结构中以中低学历为主,高中及以下占比高达36.67%,中专/技校占比12.20%,大专占比25.37%,本地消费者老年比例明显偏高?目前由于运营时间较长和批发业态特点,项目及周边人货混行、环境较为杂乱?商户及从业人员几万人,外来流动人口较多,集中居住在周边,人口结构无法适应产业结构的升级,同时影响周边居住环境Р消费者以务工人员和外地采购者为主,周边外来流动人口聚集较多,环境较为杂乱Р消费者人口细分Р消费者区域分布Р消费者到达交通
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