中国铁塔?IFRS16-新租赁准则2018年9月一部分:影响概要第二部分:识别租赁第三部分:承租人的会计处理第四部分:出租人会计处理第五部分:准则转换及挑战1Part影响概述新租赁准则的直观报表影响4列报融资租赁经营租赁IFRS16资产负债$$$$$$$$$表外权利与义务$$$$$损益表折旧与利息费用直线法摊销租赁费用折旧与利息费用目前的会计处理新准则短期租赁(<12个月)和小额租赁(<5,000美元)豁免.新的承租人费用概括?会造成财务报表的波动5$Years利息折旧新租赁费用现金租金经营租赁费用承租人:几乎所有的租赁都需要上表。短期租赁或小额租赁获得豁免概述出租人:会计处理不变,更多是应对承租人业务模式的变化2019年1月1日开始生效更多的披露要求与USGAAP仍将存在差异允许提前采用IFRS16,但必须同时采用IFRS15“新收入准则”.6使用资产的权利:已识别的资产+控制与IFRS15新收入准则的互动7IFRS16/IFRS15互动售后回租交易分割租赁以及非租赁成份提前采纳时的条件2Part识别租赁新租赁准则目前的租赁准则租赁定义使用资产的权利:已识别的资产+控制定义基本相同,具体指引不同对单独租赁成分进行分割有具体指引没有具体指引?(除了土地和房屋的租赁)合同的合并满足条件时应当将合同合并没有具体指引承租人可采用的豁免短租租赁期≤12个月(没有购买期权)无小额租赁价值≤USD5,000无识别租赁–有什么变化?9为什么在IFRS16下租赁的定义更重要?在现行会计准则下融资租赁表内项目经营租赁服务合同表外项目在新会计准则下融资租赁经营租赁表内项目服务合同表外项目12
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