五六建筑服务销售不动产金融服务生活服务部分现代服务交通运输服务建筑服务发票开具小规模纳税人提供建筑服务一、建筑服务发票开具基本规定提供建筑服务,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称。二、小规模纳税人提供建筑服务发票开具规定小规模纳税人提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额。发票开具:小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,不能自行开具增值税发票的,可向建筑服务发生地主管税务机关按照其取得的全部价款和价外费用申请代开增值税发票。建筑服务*销售不动产销售不动产发票开具房地产开发企业销售自行开发房地产项目发票开具一二三四五六建筑服务销售不动产金融服务生活服务部分现代服务交通运输服务销售不动产一、销售不动产发票开具基本规定销售不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),“单位”栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址。*二、房地产开发企业销售自行开发的房地产项目发票开具规定一般纳税人销售自行开发的房地产项目,其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款,未开具营业税发票的,可以开具增值税普通发票,不得开具增值税专用发票,本条规定并无开具增值税普通发票的时间限制。一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得开具增值税专用发票。采用预收款方式销售的,开具“不征税”发票销售不动产*金融服务金融商品转让保险服务一二三四五六建筑服务销售不动产金融服务生活服务部分现代服务交通运输服务*金融服务一、金融商品转让业务发票开具规定金融商品转让,按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。发票开具:金融商品转让,不得开具增值税专用发票。*
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