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世联-北京月亮河二期项目整体定位发展战略及物业发展建议-178PPT

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文档介绍
带Р东部发展带Р7Р通州区发展定位——面向区域的可持续发展的综合性服务新城Р城市规划中的重点新城Р通州区现状?通州位于北京市东部,是距离北京市最近的郊区县。?面积912.34平方公里,人口62.13万,产业以重工业和房地产为主?通州区在大北京中的地位?通州位于北京市“二轴—二带—多中心”空间规划的东部发展带上。?通州是北京市规划大力发展的11个新城中,与顺义、亦庄共同被列为3个重点发展的新城。?通州区发展定位?通州区的发展定位是:面向区域的可持续发展的综合性服务新城。?承担着以下功能:? ①承接中心城人口疏解、聚集新增功能的重要使命? ②引导发展行政办公、商务金融、文化、会展等功能,是中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。Р8Р通州区发展目标——区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城Р构建立足东部发展带、服务首都、面向环渤海经济圈的区域服务中心;Р打造为首都文化中心服务、现代文化资源聚集、运河文化彰显的文化产业基地;Р建设具有多样化高端服务设施和良好人居环境的滨水宜居新城。Р9Р通州未来规划的空间结构与功能布局——“一河两翼,南拓东进,组团发展”Р一河两翼:通州新城以运河为魂,水绿相映,绿廊镶嵌,突出以北运河为纽带的城市形象及文化内涵;运河西岸改造提升旧城,运河东岸聚集城市新增功能,新城旧城比翼互动、协同发展。Р南拓东进:南部以外环线、京塘公路为界,东部以六环路为界,向外拓展,与亦庄新城、国际空港联动,形成新的发展空间。Р组团发展:以六环路、京哈高速路、外环线及京塘公路为分界线,在空间上形成六大功能组团。Р与CBD功能互补的商务园、教育产业园及新型住宅区Р商务、商贸、文化制造的中心区Р主题公园、专业会展等服务区域乃至东北亚地区的功能区Р首都科技创新转化的聚集地Р承接北京中心城新增功能的板块Р生态环境良好、土地集约利用的新型产业示范园Р东六环Р京哈高速Р京沈高速Р10

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