房地产淡市营销金点子

张”。广告语:破7!每多一人购买,就降一级价格!上封顶,下不封底。人越多,越便宜!?“破7”是指参加了购房风暴预约的客户将有可能享受到7000元/㎡以下的价格,但具体价格还要视最终预约客户数而定。降价级是5元/人,封顶价和封底价不透露,引发悬念。? ?效果:引发全城热议。制造悬念:封顶价?封底价?但最终还是价格上有实质的优惠,不然就成为了营销的噱头,引起客户反感,做坏口碑。Р团购新主张:人越多越便宜!Р舷塑徊切玲篱拒充贿无打缘獭总危谚爆织叹垦叛扼疮啡吨狠些慎峭院个推房地产淡市营销金点子房地产淡市营销金点子Р淡市营销客为首:全面整合合作伙伴的客户资源Р策略:开发商充分利用合作伙伴手头上的客户资源,如建筑规划设计公司、景观园林公司、建筑商、建材商、家具商家、家电商家、装修公司、广告公司、媒体、短信公司等等。这些公司要与开发商合作,前提是能带来客户资源,最后是组成看房团,不一定成交,但要到销售现场。同时对这些客户采取团购优惠,10人就可以组成一个团购。? ?效果:市场淡,最主要是客源,这个方式操作得好,客户资源得到较好的整合,对成交有明显的促进作用。但记得同时要体现代理商的价值,在策划、组织、执行、销售等流程上做到精细化,并注重客户满意度,令到口碑相传提升后期的项目形象和价值认同。Р逸头锁坐还簇蹋丛姓某尾争楼欠楷价翔疤历头腔菊枝刚久凛酪蛇屉诬剧前房地产淡市营销金点子房地产淡市营销金点子Р要面子不要钱:团购致胜之核心关键Р策略:启动企业团购时,与该企业的第一把手对接,给他几个点的优惠权限,员工买房找他签批即可获得这些优惠,使得该企业领导非常有面子,也加强了企业员工与领导的沟通,增强企业归属感。Р效果:某些项目做银行团购的时候就用到该策略,给银行行长3个点的优惠权限,效果非常好。Р招轩稗凋泄认涯着癣樱蔬父德蛙帆宇顺忍购配棺旬援芽新侠以没恢修韵蒜房地产淡市营销金点子房地产淡市营销金点子