价格Р目前优惠措施Р目前工程进度Р创业园Р多层Р原有楼盘持续销售Р146平方三房Р100左右Р1800—1900Р层高价差不大Р正常销售,开发商制定优惠措施Р主体封顶Р分析:1、市场竞争楼盘的总体投放及特征分析Р梨河创业园整体体量较大,开发商实力较强,区域整体升值较快,当地口碑较好!项目整体推广销售形势形成特定模式,销售方式较为理想状态化。Р 2、结合市场情况分析我项目怎么应对市场竞争Р增加推广渠道,提高客户来访,增加老带新客户支持力度,增加项目卖点展示,提高置业顾问杀客能力,持续使用有效推广途径增加有效来访客户,必要时增加暖场活动营销。Р二、下月主推房源与剩余房源的销售计划Р 1、下月房源推售策略Р (1)下月销售目标Р目标任务(套)Р第一周Р(*月*日-*月*日)Р第二周Р(*月*日-*月*日)Р第三周Р(*月*日-*月*日)Р第四周Р(*月*日-*月*日)Р多层Р2Р1Р0Р1Р0Р小高层Р1Р0Р1Р0Р0Р(2)下月房源推售计划Р类别Р多层Р小高层Р其他Р推售楼栋Р2、3、4号楼Р1号楼Р推售单元Р2、3、4号所有单元Р1#所有单元Р推售套数Р8月底前共计去化3套房源Р推售策略说明:Р8月23日现房体验日活动(现场一天节目路演)Р8月16日前去化房源1套Р2、剩余房源的销售计划Р8月初Р 持续销售中持续销售中Р Р Р 3、推售房源下月的优惠促销计划Р8月16日推售特价房源,主打1600起价。8月23日针对前期客户积累邀约到访案场观看路演演出,增加案场氛围营造,提高客户成交。Р三、需要支持的工作内容Р1、需要开发公司支持的工作事项Р1)考虑项目位置不突出原因,购买增加音响放置售楼部门前,录制语音内容。打出市场声音,吸引客户眼球。Р2)及时沟通了解工程进度增加小区内部绿化工程施工。Р3)及时协调相关单位,将项目展架放置银行或超市附近。Р4)加快其他相关物料制作速度。
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