过程,做好相关部门和人员的工作,使变更工作取得更大效益。Р三、二次经营的措施Р“一次经营”就是企业为了获取工程项目所发生的一切经营行为。它的最终目的是在固化的条件下获取合同。“二次经营”就是指甲乙双方履行合同时所发生的一切经营行为。它的最终目的是在合同履行过程中通过降本增效获取最好的管理效益。它的最终目的有两点:(1) 根据合同约定提供最好的售后服务,为承接后续工程提供强有力的保证,力争与业主“第二次握手”,建立起长期的战略合作伙伴关系。(2)在结算、审计、清欠过程中采取各种有效的手段获取最佳的结算效益和及时回收工程款。Р二次经营的措施Р(1)勤签证? 在办理签证时,应合理按安排签证人员,认真填写签证内容,注意签证的方式方法。工程签证是工程变更的反映,此项签证是否涉及经济变更,业主工程技术专业技术人员一时难以判断,因此相关的技术人员办理签证相对而言会顺利得多。如果直接由合同经营人员出面签证,业主潜意识的认为承包商来要钱了,在审核签证上将会十分谨慎,签证就不易通过,想要创造效益就很困难。Р二次经营的措施Р21标自开始就安排由工程部负责工程签证工作,截至目前已签认会议纪要258项。只要工程技术签证办理好了,经营活动在此基础上就有理有据了。在施工过程中,平时要把进行签证的纪要及时报送出去,抓住有利时期,争取单项签证,不要等到最后算总账。单项签证事件单一,双方容易达成共识,而且能及时得到认可。如果累计到工程后期则相对比较困难,其原因:一是时间拖长,问题不易说清楚;二是积少成多,结算签证较大,谈判举步维艰;三是失去了工程制约的有利条件。Р二次经营的措施Р1) 项目履约过程中,应重点加强以下几方面的签证: ? a图纸延误的签证。21标天桥优化施工图下发较晚,严重影响了工程进度。我部及时签认了人员机械停工记录表,这就为后期的变更索赔工作奠定了良好的基础。Аb设计变更导致工程量增加的签证。
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