阜阳城市理解及房地产简析

与辐射效益。?颍东片区:规划重点完善铁路、公路交通枢纽功能,发展加工制造业,建设东北工业区、颍东辛桥物流园区和城市生活居住区。Р泉北片区:完善古西湖生态公园、阜阳工业园功能,建设大型商贸及高级住宅区。?颍南片区:依托阜阳市经济技术开发区,以兴办高新技术企业和出口创汇企业为主,采用成片开发,建设成综合性的城市新区。Р1.6 城市理解Р城市性质和规模Р城市性质:? 全国重要的铁路交通枢纽,以加工制造、商贸物流为主的皖西北中心城市。??城市规模:? 近期2010年:人口规模82万人,用地规模82.8平方公里;远期2020年:人口规模140万人,用地规模140平方公里;远景期2050年:按250万人左右控制用地规模。??规划区建设用地规模:? 规划区2020年中心城市建设用地规模140平方公里;镇(办事处)、风景区建设用地规模70.2平方公里;村庄建设用地规模39.7平方公里;区域基础设施用地规模24.7平方公里。Р1.7 城市理解Р经济社会指标Р区域Р人口?(万人)Р主城区人口РGDP?(亿元)Р人均GDP(元)Р社会消费品零售总额(亿元)Р房地产投资?(亿元)Р商品房销售面积(万㎡)Р阜阳Р762Р90Р853Р11202Р385Р77Р163Р淮南Р233Р113Р709Р30400Р222Р107Р176Р合肥Р752Р355Р3636Р48563Р1111Р880Р1246Р安庆Р619Р/Р1215Р19628Р398Р100Р/Р数据来源:2011年各市统计公报РGDP:853亿元(2011年)?人均GDP: 11202元?三产比例: 27.3:40.1:32.6?城市居民人均可支配收入: 16686元?社会零售消费品总额:385亿?城镇化率:33.3%?城市性质定位:全国重要的铁路交通枢纽,以加工制造、商贸物流为主的皖北中心城市Р1.6 城市理解Р经济与城市性质定位