.A. Stewart, 1964:《综合考察方法论》Р土地的基本概念(2)Р土地“包括地球特定区域表面及其以上和以下的大气、土壤及基础地质、水文和植物。它还包含这一地域范围内过去和目前的人类活动的种种结果,以及动物就它们对目前和未来人类利用土地所施加的重要影响”。? —FAO, 1972:《土地与景观的概念及定义》Р土地的基本概念(3)Р“土地是自然综合体,它包括影响土地利用潜力的自然环境要素,如气候、地形、土壤、水文和植被等,也包括人类过去和现在活动的结果,例如围海造田,修筑梯田,反面的结果,如土壤侵蚀、土地退化等。”? ——联合国粮农组织的“土地评价纲要”Р土地的基本概念(4)Р综合体概念? 土地是气候、地貌、岩石、土壤、植被和水文等自然要素组成的自然综合体和人类过去和现在生产劳动的产物。土地是一个垂直系统,它可分为三层:表层、内层、底层。它包括地形、土壤、植被的全部,以及影响它的地表水(如泛滥地)、浅层地下水、表层岩石和作用于地表的气候条件。? ——石玉林Р位置的固定性?自然和经济双重性? 资源供给的有限性? 质量的区域差异性? 利用后果的社会性? 功能的相对永久性?价值、使用价值和准商品性Р土地的特性Р生产功能?资源功能?承载功能?美学功能?储蓄和增殖功能Р土地的功用性Р土地资源是指土地总量中在当前和可预见将来的技术经济条件下,能为人类所用的那部分土地。由此可见,土地资源与土地概念的关系,是部分与全体的关系。?由于人们目前还很难确定,那部分土地是绝对不能利用和创造财富,因此,土地和土地资源两个经常是相互通用的。Р土地与土地资源Р土地资产概念的提出,是认为土地不仅是社会进行物质生产的重要自然资源,而且还是一笔巨大的财产。?(1)土地的稀缺性和有限性使土地经营垄断成为可能,从而使土地所有者凭借对土地的所有权可以定期从土地使用者中获取地租(绝对地租)。Р土地资产及其成因
全文预览
