00强企业”第14位;“2009江苏省百强企业”第15名、“江苏省百强民营企业”第4名。Р开发商信息Р南京中心由新百集团开发,新大楼是在新百原有老楼的基础上加盖上来。新百本计划将写字楼采取租售结合的经营模式,后金鹰邀三胞入主新百,新的管理层决定只租不售。?项目前期就已经引进包括工商银行、宏基、松下、华为、爱普生等国际、国内知名公司入驻。Р入驻企业Р区位与交通:?“南京中心”占据中山南路、中山东路两大城市主轴交汇的“城市原点”的独特位置,这里拥有最便捷的地面交通系统,周边公交车站有超过10路以上公交,更是一、二线地铁的最大枢纽中心,每天6:00―23:00点可从地铁四个出入口直接进入南京中心,真正实现写字楼与地铁的无缝对接。Р设计与设施:?“南京中心”多边形的外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙,使得大楼立体感更强外形更时尚,但是同时也造成了面积利用率不高,户型不正,标准层面积1450-1790㎡,得房率只有64%。?项目在旧楼基础上加盖而成,地下停车场只能在有限范围内下挖,总配备车位300多,单个车位整租价格1200元/月,临时停车价格4~5元/小时。?其他硬件设备: 12部电梯分为低中高三区各4部,国产三菱荷载仅13人、美国特灵中央空调组、LOW-E中空玻璃幕墙、科勒卫浴、50KV/层电力供应。Р规模与配套:?“南京中心”坐落在新百旧楼基础上,建筑高度249米,负1-8层为商场、9-69层为5A写字楼。写字楼总建筑面积7万㎡,裙楼配套商业9万㎡,目前为南京新街口最大的商业综合体;整栋大厦实现5A级的监控与管理,同时拥有购物和餐饮等商业配套。?项目地处有号称“中华第一商圈”的新街口黄金地段,周围高楼大厦林立,国际金融中心、商贸世纪、天安国际、金陵饭店、国际贸易中心等等一大批集合了写字楼、酒店公寓、商业购物中心的高层建筑。?商务配套到生活配套资源都是其他区位无可比拟的。Р初步分析
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