二)土地利用方式:是各种土地利用类型按产品的市场方向、投入水平、采用的技术和劳力、地权关系的不同所划分的各种不同的土地利用形式。土地利用方式是比土地利用大类描述或规定更为详细的土地利用种类。Р(三)土地利用结构:是各种土地利用类型和方式在一定区域内的组成比例,是在一定的社会经济条件下各种经济因素相互作用的结果,包括各类用地面积比例和空间布局结构。一般指现状土地利用方式用地比例。Р(四)土地利用布局:指与土地利用结构相联系的各类用地的空间分布。? (五)土地利用强度(土地利用集约度):单位土地面积上资本和劳动力的投入量。Р(六)土地资源配置:对土地资源在时间和空间上部门之间(用途之间)数量、质量、区位的分布状态。? 时间、空间、用途和数量是土地资源配置的四要素。Р二、土地利用总体规划的概念Р指在一定的规划区域内,根据地区的自然、经济、社会条件、土地自身的适宜性以及国民经济发展需要和市场需求,协调国民经济各部门之间和农业生产各业之间的用地矛盾,寻求最佳土地利用结构和布局,对土地资源的开发、利用、治理、保护进行统筹安排的战略性部署和措施。? ①一定的规划区域:国家、省、地市、县、乡镇五级行政区域;? ②实质:对有限的土地资源进行国民经济部门间的合理配置,既定量、保质、定位、规定用途; ? ③核心内容:土地利用结构和布局Р作用:?①是政府调节土地资源配置的重要手段;?②能够有效地解决土地利用中的重大问题; ?③是土地利用管理的重要依据;?④是国家实行土地用途管制的基础。Р二、土地利用总体规划的概念Р(一)总体性? 表现在规划对象、任务、内容、效果等方面都具有整体(总体)的特性。?(二)长期性? 表现在规划的时限具有长期性,规划的影响具有长期性,规划的实施具有长期性。?(三)战略性? 表现在研究问题具有战略意义,对土地利用的战略调节控制,以及其宏观指导性。Р三、土地利用总体规划的特点
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