地产市场分析报告(电子邮件方式) *赠送家财险 10 万元*赠送两次普通房屋消毒保洁房屋主体 3万、室内财产 3万、装修 2万、管道跑水造成的损失 2万链家控股集团公司版权所有六、服务收费收取房屋托管服务费标准?房屋托管业务是为业主提供的服务( 10 项服务、 2项赠送),为此收取业主房屋月租金的 5% 作为管理费(月租金不足 3600 元的按每月 180 元每年 2160 元计);支付方式及支付时间:?业主选择代收代付服务的,按《房租租赁合同》中约定的房租支付周期, 在收到客户房租后自动扣除;?房租自行交付的业主,以□季付/ □半年付/ □年付方式,按《房屋托管合同》约定的各期管理费支付日期支付管理费。链家控股集团公司版权所有七、房屋托管业绩分配 2. 房屋托管业务绩效方案: ?录入租赁房源、介绍房屋托管业务并标注,最终签署房管合同的分得房管业务管理费 20% 作为业绩?匹配成功普租合同并协助签署房管合同的分得房管业务管理费 80% 作为业绩;(业主同意房租代收代付方式)。?*业主与客户自行交付租金的房管合同,出房经纪人得 40% 业绩;另 40% 业绩半年后发放?*该部分业绩计算结果由分店经理确认后在成交报告单上注明链家控股集团公司版权所有七、房屋托管业绩分配?房屋托管业务管理费作为房管业务的业绩进行计算?房管业务业绩计算方式为一次性计算全年业绩(代收代付) ?房屋托管合同与普通租赁合同同时签署,随后由业务分店按规定上报人事绩效部业绩组计算业绩?房屋托管合同及与之匹配的普租合同统一由采购部合同档案组保管待查。链家控股集团公司版权所有?2010 年3月-5月为房管业务推广期,房管服务费按全价的 50% 收取,业绩则按 100% 全部给相关经纪人。?2010 年6月份以后的业务政策另行通知。?房管业务小组(专员)对房管合同的最终签署有审核把控权。八、房屋托管推广期
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