工程估价全套教学课件

er Flanagan , Carol Jewell ,2005 ) 参考文献工程估价河海大学舒欢第一章绪论【本章要点】?工程产品及工程造价的概念和特点; ?工程估价的概念、作用、原理、方法; ?本课程的总体安??工程估价河海大学舒欢第一章绪论第一节概述一、工程产品及工程造价(一)工程产品及其特点工程产品——工程建设活动的最终成果。特点:( 1)单一性; (2)固定性; (3)地区性; (4)生产的长期性。工程估价河海大学舒欢第一章绪论第一节概述一、工程产品及工程造价(一)工程产品及其特点(二)工程造价的含义工程造价——工程的建造价格。两层含义: (1)建设成本——工程建设的全部费用; (2)承发包价格——建设成本中的建筑安装工程费用。工程估价河海大学舒欢第一章绪论第一节概述一、工程产品及工程造价(一)含义工程估价——估算工程项目的造价。二、工程估价的概念工程估价河海大学舒欢第一章绪论第一节概述一、工程产品及工程造价(一)含义二、工程估价的概念(二)作用(1)项目决策的依据; (2)筹集建设资金的依据; (3)制定项目投资计划的工具; (4)控制项目费用的工具; (5)评价投资效益的依据。工程估价河海大学舒欢第一章绪论第一节概述一、工程产品及工程造价(一)含义二、工程估价的概念(二)作用(三)工程估价的特点(1)单件性——逐个计算; (2)多次性——各个建设阶段都要计算; (3)组合性——分解—组合; (4)层次性——自上而下逐层分解; (5)动态性——留有余地。工程估价河海大学舒欢第一章绪论第一节概述一、工程产品及工程造价二、工程估价的概念(四)工程估价人员及其工作内容名称:英联邦国家(地区)——工料测量师(Quantity Surveyor) ; 美国等地——投资(成本)工程师( Cost Engineer ); 我国——造价工程师( Cost Engineer )。