记忆; 2、为项目销售提供推广价值最大化的支持,以创新、合理、差异化的推广策略组织,确保市场对项目持续性的高关注度,从而为达到本案销售目标营造良好的基础与市场影响力; 3、随着项目营销的延续、品牌的积累,阶段性调整推广策略提升品牌及形象并对项目形象注入新的内涵,借而拉高销售价格或符合拉高价格后的项目推广形象与市场品质,配合销售完成既定的年度任务目标; 营销推广目标及任务分解东风桨影里的城市梦传播核心: 东风:既是指喻项目优越的地段,又是暗示项目的得天独厚; 桨影:东风渠带来的生态城市效应; 城市梦:项目综合体的性质营销阶段划分 2012.1 2012.5 筹备期蓄水期开盘热销期……项目入市售楼部开放项目开盘 2012.8 2011.10 营销阶段时间节点划分营销推广阶段划分 10 月 11 月 12 月1月 1月2月3月4月 5月6月8月 2011 年7月营销阶段筹备期项目卖点期推广成熟期营销思路前期筹备,物料制作,完成入市前的各项筹备工作,确保售楼部按时开放强化形象,巩固销售, 持续积累客户,保持销售势头。营销主题工作重点渠道投放前期筹备、项目 VI系统、销售物料制作、售楼部包装物料软装、营销执行方案确定等区域炒作、渠道发布、形象宣传、积累意向客户盛大入市发售,通过前期客户积累及价值营造,大卖热销围墙、户外大牌、导视、现场包装巩固期东风桨影里的城市梦形象塑造期 2012 年项目亮相、整体形象树立, 制造关注、意向蓄水前期筹备项目开盘户外大牌、短信、围墙、报纸、楼书、折页、道旗、灯箱、机场媒体等;短信、网络通栏、资源拓展、联动营销户外大牌、短信、围墙、报纸、框架、动车媒体、机场媒体等;资源拓展、联动营销资源拓展、联动营销,老带新、围墙形象导入期 9月 10 月售楼处对外开放,项目亮相东风未起且慢东峰既出听橹万城繁华从峰开东风一放满城春十里银河御东风开盘,拔高形象、制造关注、
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