前,测算合理的工期;、签订合同前,测算合理的工期;??②②、合同中明确约定工期的计算方法,可顺延工期的情形及签证流程;、合同中明确约定工期的计算方法,可顺延工期的情形及签证流程;??开工日期:开工报告(开式令);开工日期:开工报告(开式令);??竣工日期:会有不同的约定。竣工日期:会有不同的约定。??AA、示范示范文本、示范示范文本32.4 32.4 ??工程竣工验收通过,承包人工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包修改后提请发包按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包修改后提请发包人验收的日期。人验收的日期。??BB、有的约定为通过竣工验收之日(、有的约定为通过竣工验收之日(2828天内组织验收),有的约定为通过天内组织验收),有的约定为通过竣工验收并提交所有工程资料之日,等等。竣工验收并提交所有工程资料之日,等等。??CC、发包人拖延验收的,为提交竣工验收报告之日。、发包人拖延验收的,为提交竣工验收报告之日。??DD、发包人擅自使用的,为擅自使用之日,但应保存好证据。、发包人擅自使用的,为擅自使用之日,但应保存好证据。??最高院最高院《《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》》第十四条,第十四条,、、DD情形处理。情形处理。2016-11-3010北京市高朋律师事务所顾增平律师??③③、根据合同约定,做好施工进度计划并、根据合同约定,做好施工进度计划并严格执行;严格执行;??④④、施工过程中,做好工期顺延的签证及、施工过程中,做好工期顺延的签证及相关资料的收集;相关资料的收集;??⑤⑤、诉讼前,做好工期延误方面证据的收、诉讼前,做好工期延误方面证据的收集及论证。集及论证。
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