户整体，而是需要根据引起资产评估的经济事项相关的评估报告预期使用者的具体情况，考虑不同的评估报告预期使用者对于相应的评估项目在评估过程、评估依据、价值类型和参数悬着等方面的不同要求。??例如国企改制评估要求选择市场价值类型，国有资产评估报告在格式上及内容上都必须满足国有资产管理的需要等。РР第八页，共27页。РР评估对象?评估客体或评估标的物是评估对象的“载体”，并不是评估对象本身。??评估对象实际上是被赋予了特定条件的评估客体或评估标的物，或者说是特定条件约束下的评估客体或者评估标的物。??没有条件约束的评估客体或评估标的物的价值也是没有条件约束的，在资产评估中没有条件约束的价值（定义）其实是不存在的。?? 例如，某人委托评估师评估一不动产，理由是转让，但是此情况下评估师无法确切评估，因为不清楚委托人转让的是所有权还是使用权。上述委托没有构成一项规范的引起资产评估的经济事项，即不构成评估的特定目的。РР第九页，共27页。РР5.1.3 资产评估特定目的在资产评估中的地位作用??资产评估特定目的是界定评估对象的基础。??资产评估的特定目的对资产评估中具体参数的选择具有约束作用。? 委托人拟抵押A不动产进行融资，委托评估师评估。该评估业务中的评估报告及评估结论使用者有两类，一是不动产的产权主体， ? 二是贷款方的金融机构。若一个要求评估抵押物的市场价值，另一 个要求评估有序清算价值，则匹配的评估参数不同。??资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。? 上例中，金融机构要求评估师在评估抵押品价值时必须将借款人可能违约的潜在风险和不动产难易变现的因素考虑进去，则评估师在选择具体价值目标（价值定义及价值类型）时，就要放弃抵押物的市场价值而选择抵押价值或有序清算价值。РР第十页，共27页。
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