批准,并依照规定办理过户登记。根据以上分析,国有土地使用权人欲分割转让国有土地使用权并转让分割后的部分国有土地使用权的,应当办理如下手续:(一)经过当地国土资源部门的批准;(二)分割后未转让的土地办理国有土地使用权变更登记;?(三)分割后转让的土地办理国有土地使用权过户登记。篇三:工业土地转让协议范本工业土地转让协议出卖人(甲方):买受人(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:(一)甲方依法签订的房地产权证号为;(二)房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】[支弄]号室。(部位)房屋类型:;结构;(三)房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。(四)?房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】?【集体所有】;国有土地使用权以【出让】?【划拨】【】方式获得;(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);(七)?甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(币)元。(大写):仟佰拾万T百拾?元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的天内,乙方将上述房地产转让价款分次付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理。(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地
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