电线路进行维护检修,并出具检查维护报告交管理中心备案;确保电气设备用电安全;租区内装有气体灭火设备的商户,应与有资质的专业消防设施检测维修公司签订定期维保合同,做到灭火系统每年至少检修一次,自动检测报警系统每年至少检查两次;同时应将消防设施检测机构检查后的有关报告复印件送交物业管理中心备案;二级商户管理管业部秩序组、消防组负责组织每日对商户进行消防检查、复查,商户对所检查出的安全隐患积极整改;每年在五一、十一、元旦及春节等重大法定节假日前,由管业部组织协同工程服务部营运部等针对商户租赁区域进行一次全面的消防安全检查,并跟进整改情况。为了降低火灾发生的可能性,零售、服装类商户禁止使用高功率电器,如电热水壶、微波炉、电冰箱等;餐饮商户及超市熟食档,需按照轻油烟每两个月至少一次,重油烟每月至少一次,聘请有资质的专业公司对厨房炉灶排烟管道排烟罩排烟风机进行一次清洗,并将相应的证明报告,记录等文件的复印件交物业管理中心备案;三级商户管理管业部秩序组负责组织每季度对商户进行消防检查、复查,商户对所检查出的安全隐患积极整改;每季度聘请专业公司对租区内电器设备用电线路进行维护检修,并出具检查维护报告交物业管理中心备案;确保电器设备用电线路安全;每年在五一、十一、元旦及春节等重大法定节假日前,由管业部组织协同工程服务部营运部等针对商户租赁区域进行一次全面的消防安全检查,并跟进整改情况。通用管理本方案规定适用于***项目所有商户,商户所存在的安全隐患不上报、不整改的,均可依据“商户消防安全责任书”做出相应处罚。附则本规定由***项目管理中心管业部解释。本规定自发布之日施行。***项目在营商户“三关一闭”工作指引目的为规范***项目“三关一闭”管理工作流程,排除商户闭店后租赁区域存在的安全隐患,保障商户消防安全,特制定本工作指引。适用范围本指引适用于***项目在营商户的“三关一闭”管理工作。定义
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