主管)5、?保安队长1人6、?保安班长3人7、?保安队员30人(其中3名为监控员)8、?保洁员21人9、?绿化工(一期为维保期,不设绿化工)二、?二期交付人员配置(94人):1、?经理1人2、?经理助理2人(1名兼综合管理部主管、1名兼客户服务部主管)3、?管理员8人(装修管理员5人、财务1人、客服2人)4、?工程、维修人员4人(一名为维修主管)5、?保安队长1人6、?保安班长3人7、?保安队员42人(其中3名为监控员)8、?保洁员28人9、?绿化丄5人主要岗位的工作内容1、?物业服务中心经理:全面负责物业服务中心各项事务。2、?综合管理部主管(经理助理兼)“对园区装修管理,装修手续办理工作。工作检查和人员协调。对各工程、绿化等方面提供全面的技术支持与把关。保洁、绿化各岗位计划的制定、工作安排及监督检查。3、?客户服务部主管(二期交付后,随着业主入住率的增加,客户服务部工作量不断加人,所以设置经理助理兼客户服务部主管,以便加强处理口常事物):负责客户服务部的服务质量及管理中心内务。前台接待,资料管理、登记及与业主的联系工作。4、?工程部主管:负责小区工程岗位计划的制定、工作安排及监督检查。5、?保安队长:负责物业服务中心保安队各项事务。负责保安队日常管理工作。6、?工程维修:1)?责任区域:琴韵苑。按维修工职责开展工作,整个园区弱电及琴韵苑公共设施设备的验收和维护;2)?责任区域:翠步苑。按维修工职责开展工作,翠步苑的设施设备的验收和维护;口常检查工作。3)?责任区域:月湖苑按维修工职责开展工作,月湖苑设施设备的验收和维护,口常检查工作。4)?责任区域:江辉苑(二期)按维修工职责开展工作,江辉苑以及商业设施设备的验收和维护,口常检查工作。7、?二级财务兼管理员:物业管理费的催收,管理中心帐FI的登、统计工作。8、装修管理员:按装修管理要求开展工作,装修审批、检查、监督工作。
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