),每栋都是两梯四户,面积有 90㎡ 130㎡ 140㎡户型为两室两厅和三室两厅。均价在 5200 左右。小结:湖海假日的户型设计比较合理和突出,多层户型 88-138 平方米,高层户型 45-98 平方米,小高层户型 120-125 平方米。项目 10 年下半年开盘首先推出的一期产品去化率达到了 80%,其中多层已经全部售罄,剩余的房源总量在 9 万平左右。本月动态:湖海假日本月到访客户惨淡,平均每天有三四组客户,但成交量十分惨淡,本月预计成交量在 1 套左右。价格及优惠后价格:价格方面:多层起价 7030,均价 8000,最高价 10900.小高层起价 5750,均价 6100,最高价 6800.高层起价 5210,均价 5650,最高价 6450。采取的优惠活动为每平米减 100。湖海假日在开年以后价格略微上涨,每平米上涨 300 元。5、金泰城物业现状:18 栋主体封顶占地面积:650000 平方米建筑面积:1276370 平方米开发商:辽宁金泰房地产开发有限公司投资商:金泰地产集团建筑类别及数量:高层 18 层9主力户型:二居,三居面积区间:90--200㎡小结:金泰城是新城区最为高档的项目,总占地面积 65 万平方米,由金泰地产斥资 50 亿元所建。金泰城集低密度住宅组团、白金五星级酒店、体育运动公园、海滨别墅、人文区、商业中心等六大组团,汇海景、马术、游艇、帆板、网球五大顶级滨海俱乐部于一体。金泰城在本地区的口碑较好,影响很大。一期已经完全售罄,现在在为三期蓄客中,三期初步开盘时间定在 10 月中旬。本月动态:金泰城目前处于三期蓄客中,今年应该不会开盘,只是进行蓄客,所以没有太大的动静。目前蓄客量在 100 组左右。价格及优惠后价格:金泰城三期预计均价在 6500 左右。6、华海城占地面积:186800 平方米建筑面积:600000 平方米总户数:233710
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