真正体现,中国仅在几个一类城市做的有点味道,咸宁目前没有,利润较大◆?结合温泉的中医保健潜力大,回头客很多◆?休闲运动,像孪生两兄弟不可分开◆?现代人对吃最舍得,特别是美味餐饮二、温泉档次定位及分析温泉档次定位为高档次,服务第一、全国领先、国际接轨。定位依据:u?高档次产品能最大限度拉动项目整体的价值u?高档次产品符合政府对本项目的要求和市场的需求u?高档次产品与项目的其他业态如四星级酒店能最大限度地匹配。第四章、温泉市场客源定位及分析1、按来源地细分u?一级客源市场湖北武汉及下属县市武汉本地将涌现大量的温泉客源。泡温泉时下已成为湖北的流行消费行为,湖北地广人多,随着武汉经济的发展,追求自然、健康已经成为人们最新的生活方式。我们预计湖北武汉及本地客源将占 70%左右9u?二级客源市场湖北省包括河南、安徽、湖南在内的周边省市随着旅游市场的发展及我度假村销售市场的完善,我公司将在湖南长沙、岳阳、河南郑州及南京等其他省中心城市设立办事处,加大对华中第一泉的宣传力度,最大程度宣传并充分利用本地温泉资源优势,吸引省外团队及专业休闲团队市场资源,预计省级国内的客源将占 25%左右。u?第三市场国际客源市场。随着中国在国际社会的地位不段提升,来中国旅游的国际游客将大幅度增长,而湖北丰富的旅游资源则是他们理想的旅游胜地。故这部分客源占 5%左右。第五章 功能规划一、 温泉功能规划1、建设温泉养生、生态、旅游度假村项目位于咸宁市温泉区,景观环境非常好,瑶池温泉度假村将城市商务酒店及洗浴会所模式进行重新设计和创新,结合休闲度假的氛围,在空间、尺度、材料、色彩和风格设计营造轻松、休闲的氛围,提高了客人度假体验的满意度。2、创建主题温泉度假村。本项目温泉开发的方向是主题性温泉,即将景观与温泉度假结合在一起,形成自己鲜明的特色。游客在浸泡温泉的同时可以观赏该主题的景观和表演、参与主题的娱乐项目。10
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