组织各种突发事件处理的演练,每季度至少进行一次紧急集合,不断提高安全员的职业敏感度和处事应变能力;6)配合有关部门处理园区内各类违法违章行为、突发事件,调解客户间的纠纷,配合政府等执法部门作好小区内的治安消防管理工作。1.4物业管理区域清洁卫生、绿化养护:1)制定保洁、绿化工作制度,不断完善作业细则及作业指导书;2)根据实际工作中的需要,及时、合理的调配供方人员;3)每日对小区保洁、绿化养护、垃圾清运工作进行巡查,并将巡查结果记录在相关表格中,发现问题,及时予以纠正;4)负责审核年度消杀计划,按消杀计划落实园区各项消杀工作,消反程杀结束后对消杀进行评估;5)负责根据年度养护计划,监督、管理供方工作进展情况;6)根据与供方签订的《合同》对供方服务质量、人员进行管理;7)根据供方人员的具体工作情况,对人员的工作进行考核,包括工作完成情况、工作质量、bi方面等相关内容,开据违约处罚单;8)监督供方培训情况,按公司要求对供方人员进行培训;9)监督供方库房的管理,检查卫生现状,发现问题及时处理;10)根据工作的需要,安排相关人员对其他部门的工作予以支持;11)每月、每季负责对供方工作及人员情况进行评估,填写《供方评【篇三:万科物业某小区一期安全管理方案】万科四季花城安全管理方案一、四季花城项目概况1.位置:佛山市南海区黄岐浔峰洲路8号(位于南海的泌冲片区,位于广州的内环增槎路口金沙洲片区,为此区域南海与广州的交接点2.地址:佛山市南海区黄岐浔峰洲路8号万科四季花城3.小区占地、建筑面积:约50万平米,总户数3900户,居住13000人左右。一期的占地面积13.309万m2,建筑面积79800m2,一期共624户(牡丹苑132户、百合218户、荷花苑90户、玉兰苑142户、紫竹轩42户)、住宅苑共5个,楼道单元55个(牡丹苑12个、百合苑17个、荷花苑7个、玉兰苑12个、紫竹轩7个)。
全文预览
