思路,于是我们试着从养老和儿童两个消费市场加以考虑。养老问题是近年来热门话题,养老产业经过几年试探性发展,目前还处于混沌状态,还需要一个漫长的市场探索和培育期,不符合本项目聚拢人气和经济效益的战略判断;而儿童产业作为一个新兴产业,有其不可比拟的五大优势。其一,属于朝阳产业,市场前景广阔。目前中国0-14岁儿童超过两亿,按照人均5000元/年计算,市场规模就有1万亿,加上三中全会单独二胎政策的开放,未来5-10年必将形成新一轮婴儿潮;其二,经济效益高。“4+2+1”是目前中国主流的家庭结构,家长对儿童产品品质要求日益提高,据统计,儿童的总消费支出已占到家庭总支出的60%以上;其三,市场缺,项目可抢占先机。虽说儿童是家庭和社会的核心,但不管是娱乐、商业,还是健康、研发都没有对儿童给予足够重视,尚无任何一家综合型园区为儿童企业与产业聚集提供平台;其四,生态环保性佳。鉴于儿童这一群体的特殊性,从食品、服装、药品、用品、以至游乐环境,都比任何其他消费群体更注重绿色生态性能,与规划区的产业要求非常契合;其五,有助快速聚集人气。一方面儿童自身喜欢热闹、扎堆游玩的特质,另一方面,每个儿童每次游乐平均有1-2个家长陪同游玩,这无疑是迅速聚拢人气的有效方式。综上,鉴于战略环境、现状约束、资源条件,以产、城、人为思考路径,本项目初步定位为以儿童为主题、集文化创意、文化娱乐、健康休闲于一体的产业园区。2.产业定位思路儿童产业有自身的特殊性,一方面要有所取舍,更重要的是要和空间、土地、就业、文化等因素相结合。(1)儿童产业概念一般来说,儿童产业是为0-15岁儿童提供产品和服务的各种行业、部门的通称。儿童产业不是一个独立的产业部门,而是跨行业、跨部门的综合产业群,是一个以儿童消费(儿童商品和服务)为主体的市场体系。中国儿童产业研究中心依据儿童需求,将儿童产业划分为12大行业、50余个子行业,见下图5。
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