间1、交铺应为分期分批交铺,每批次交铺持续时间不超过5天;2、根据中天公司提交的交铺商户名单,由中天与招商协调,提前约定每家商户的具体交铺时间。二、交铺地点1、交铺资料接收、签署地点定为9#楼159号商铺;2、现场交铺地点为商户实际经营商铺;3、装修管理费交费地点为小区物管交费处(或物管临时办公室)。三、交铺参与人员1、招商部;2、中天公司;3、物业部4、物管公司工程及财务;5、工程部;6、设计部四、相关部门工作职责划分1、招商部:①验证商户,负责带商户到各交铺位置;②负责准备待签署的合同附件、商户手册、装修手册、《商户信息登记表》、《装修申请表》、《放行单签名记录表》等,并要求商户现场签署,收取、整理商户资料信息;③负责协助讲解商户装修规程;④了解商户需求,记录商户意见。2、物业部负责①交铺过程与物管公司相关事务的协调;3、物管公司负责①负责收取商户装修保证金;②负责商户水电表读数查抄、核对、记录等;③负责商铺钥匙交接及登记;④负责记录商铺问题,并向工程部提交;4、工程部及设计部负责商家物业工程条件的解答及装修建议。5、中天公司①商户交铺时间的计划;②商户交铺时间的通知和协调。③协助商户疑问的解答。商铺交付工作流程图一、交铺交商铺准备工作1、整理、统计签约商户资料2、印制《商户手册》、《装修手册》等3、其它单据、表格的准备招商部二、通知商户交铺用向商户发出交铺通知中天、招商部三、核对商户资料商户到指定地点。核对商户身份信息、租赁合同、付款票据。商户提交身份证或营业执照复印件,填写《商户信息登记表》《放行单签名记录表》招商部四、签署管理文件签收《商户手册》、《装修手册》及其它合同约定签署内容招商部五、验铺根据租赁合同约定,现场查验商铺,了解装修要求招商、物管、工程、设计、物业六、交铺完成验收,签署《商铺交接书》,交付商铺钥匙并做好登记。物管公司建立商户档案。招商部、物管公司
全文预览
