的维护与管理 B.房屋共用设备设施及其运行的维护和管理РC.环境卫生,绿化管理服务 D.物业管理费用 Р85.在《北京市房屋租赁合同》中,出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有( )。 РA.擅自改变房屋用途的 B.利用房屋从事违法活动 РC.交付的房屋影响到承租方的安全和健康的 D.设备设施损坏并拒不赔偿的Р86.房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有( )。 РA.房屋坐落与房产证相同 B.用途条款要明确 РC.水、电、煤气等相关费用的缴付方式 D.房屋租赁佣金的支付Р87.房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时,应注意的事项有( )。 РA.继续扣留房屋交验押金 B.审查买卖双方证件 РC.协助买卖双方办理迁移户口手续 D.协助办理煤气、电话、有线电视过户手续Р88.《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括( )。 РA.买卖双方名称、联系方式 B.商品房的销售方式РC.户口办理的时间 D.违约责任 Р89.在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有( )。 РA.《存量房买卖合同》 B.《房屋状况说明书》 РC.《北京市存量房交易结算资金划转协议》 D.《转移登记申请表》 Р90.在新建商品房验房入住时,需要查看房屋的( )。 РA.《房屋状况说明书》 B.《住宅质量保证书》РC.《住宅使用说明书》 D.《竣工验收备案表》 Р三、综合分析题(共10题,每小题2分。每小题的备选答案中有一个或多个选项是符合题意的,请将代表全部正确答案的字母在答题卡上涂黑。错选、多选均不得分,少选但选择正确的每个选项得0.5分。)
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