。A.个人住房贷款基准利率由央行统一规定B.金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平C.个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息D.贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,按相应利率档次执行新的利率规定正确答案:D答案解析:贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。第71题:组合贷款是指()。A.公积金贷款和商业性住房贷款组合B.是夫妻双方贷款组合C.按揭贷款和抵押贷款组合D.消费贷款和经营贷款组合正确答案:A答案解析:组合贷款是指公积金贷款和商业性住房贷款。第72题:住房公积金贷款购买首套普通自住房最低首付款比例为()。A.20%B.30%C.40%D.50%正确答案:A答案解析:住房公积金贷款购买首套普通自住房最低首付款比例为20%。第73题:最高额抵押中,关于抵押权人债权确定的表述错误的是()。A.约定的债权确定期间届满B.新的债权不可能发生C.抵押财产被查封、扣押D.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或抵押人自最高额抵押权设立之日起满1年后请求确定债权正确答案:D答案解析:D选项:没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。第74题:下列房屋中,可以设定抵押权的是()。A.耕地B.民营企业厂房C.列入征收范围的房屋D.宅基地正确答案:B答案解析:《物权法》规定下列财产不得设定抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
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