P217,物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。Р51、房地产估价机构的名称事项发生变更的,房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内,到资质许可机关办理资质证书( )手续。Р A.延续Р B.变更Р C.注销Р D.撤销Р 【正确答案】:BР 【答案解析】:参见教材P170,房地产估价机构的名称.法定代表人或者执行合伙人.注册资本或者出资额.组织形式.住所等事项发生变更的,房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内,到资质许可机关办理资质证书变更手续,并申请办理本机构注册房地产估价师执业资格单位名称变更手续。Р52、房屋征收评估、鉴定费由( )承担。Р A.被征收人Р B.委托人Р C.房地产估价机构Р D.政府Р 【正确答案】:BР53、物业服务企业的资质管理实行( )。Р A.一级审批制度Р B.逐级审批制度Р C.分级审批制度Р D.分别审批制度Р 【正确答案】:CР 【答案解析】:参见教材P211,物业服务企业的资质管理实行分级审批制度。Р 【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】Р54、( )的立法目的是:“为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。Р A.《中华人民共和国土地管理法》Р B.《中华人民共和国城市房地产管理法》Р C.《中华人民共和国城乡规划法》Р D.《中华人民共和国农村土地承包法》Р 【正确答案】:CР 【答案解析】:参见教材P16。《中华人民共和国城乡规划法》的立法目的是:“为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。Р55、下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是( )。
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