:SWOT分析?项目优略势分析?项目威胁与机会分析?第三章:推广策略?卖点分析?项目定位?主推广语Р1/17/2018Р3Р品牌策略及核心价值分析?阶段传播?传播工具?包装建议Р第五章:销售建议?总体策略?价格策略?推盘策略?第六章:物业建议?开发商自己管理?请品牌物业公司做顾问?委托品牌物业公司管理Р1/17/2018Р4Р第一章市场分析Р1/17/2018Р5Р1Р宏观市场分析Р第一章市场分析Р1/17/2018Р6Р投资、房价增幅双回落,观望日浓Р宏观调控的影响Р1Р上半年,国务院连发猛药降温楼市。新政密度频繁,力度严苛,被称为是史上最严厉的房地产调控。回顾上半年焦作楼市走过的历程,可以用曲折和变幻两个词语来形容,这半年可谓是房地产业的“政策年”,短短几个月时间,从国家到地方,大大小小的新政层出不穷,令开发商目不暇接,当前情况下开发企业必须要面对的就是销售的下滑和客户的观望。Р1/17/2018Р7Р今年上半年,焦作市房屋施工面积406.1万平方米,比去年同期增长10.9%。其中,住宅施工面积364.4万平方米,比去年同期增长20.7%。施工面积、开工面积、竣工面积全线增长。Р2010市场投放量巨大Р2Р开发与竣工量:Р今年上半年,上半年商品住宅销售面积为51.3万平方米,比去年同期下降14.3%,其中90平方米以下住宅销售面积13.1万平方米,比去年同期增长28.8%;140平方米以上住宅销售面积8.2万平方米,比去年同期下降41.8%;Р销售量:Р1/17/2018Р8Р2010年是机遇和挑战并存的一年,房地产市场将继续在宏观调控的轨道上运行,平稳发展将成为焦作房地产市场的主旋律。Р结论2:Р先机就是商机,这就要求我们快速开发,抢占客户,快速实现资金和品牌建设的良性循环。Р结论1:Р1/17/2018Р9Р2Р区域市场分析Р第一章市场分析Р1/17/2018Р10
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