商铺营业房租赁协议范本三篇

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;Р　　2. 承租人运用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;Р　　3. 承租人拖欠租金合计达30天的，并补偿违约金______元。Р　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周边门市租金涨幅作合适调节。Р　　第三条 租金和租金交纳期限：Р　　1.每十二个月租金为为人民币______元整(￥ 元)。Р　　2. 从次年起，租金每十二个月比上一年度增长______元(即次年为______元，第三年为 ______元，第四年为 ______元，………)。РРР　　3.(或)为减轻乙方承当，经双方协商，甲方批准乙方租金分__期付款，付款期限及金额商定如下：Р　　第一期：租金为______，付款时间为_年_月_日。Р　　第二期：租金为______，付款时间为_年_月_日。Р　　第三期：租金为______，付款时间为_年_月_日。Р　　第四期：租金为______，付款时间为_年_月_日。Р　　第五期：租金为______，付款时间为_年_月_日。Р　　第六期：租金为______，付款时间为_年_月_日。Р　　………Р　　(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以钞票形式支付租金。)Р　　4. 乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无端拖欠租金，甲方给乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。Р　　第四条 租赁期间房屋修缮Р　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。Р　　第五条 各项费用的缴纳Р　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;Р　　2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数后来的费用由乙方承当，直至合同期满)。