期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%.Р 第六条 租赁物的转让Р 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续推行本协议。在相同受让条件下，乙方对本出租物享受优先购置权。Р 第七条 专用设施、场地的维修、保养Р 风险提醒：明确修缮责任Р 假如在使用过程中，房屋及其隶属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁负担，这是双方需要提前明确的，不然，一旦出现问题，极易产生纠纷。Р 为避免风险，应尤其注意租赁协议中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。РРР 另外，承租人应该爱惜住房和多种设施，不能私自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要取得出租人的同意，并签署书面协议。Р 乙方在租赁期间享受租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并确保在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检验监督权。Р 乙方对租赁物隶属物负有妥善使用及维护之责任，对多种可能出现的故障和危险应立即消除，以避免一切可能发生的隐患。Р 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方负担。Р 第八条 防火安全Р 乙方在租赁期间须严格遵守中国消防条例和______相关制度，主动配合甲方做好消防工作，不然，由此产生的一切责任及损失由乙方负担。Р 乙方应在租赁物内按相关要求配置灭火器，禁止将楼宇内消防设施用作其它用途。Р 租赁物内确因维修等事务需进行暂时动火作业时含电焊、风焊等明火作业，须消防主管部门同意。Р 乙方应按消防部门相关要求全方面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检验租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给同意。Р 第九条 保险责任
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