土地出让土地划拨的比较及财产权平等

一种。然而在英美法?Р系，土地使用权做为根底性的财产权利，可以有很多的类型。这些类型之间是并存的，其权利是平等的。就土地出让与土?Р地划拨来说，尽管两者之间内涵不同，但做为权利是平等的。这就如国外的feesimple和feetail一样。Feesimple类似于出让土地使用权，feetail类似于划拨，不允许转让，但二者是平等的，均属于freehold。?Р〔二〕、英美法系财产权平等观念的借鉴?Р英美法系在权利和利益发生冲突时的做法，值得借鉴。?Р"在任何权利和利益发生冲突时，英美法律人都会使用?'产权'?Р这个概念进行相互性的比拟，也就是说，不管当事人主张的?Р是所有权、用益权、抵押权还是债权或者法定权利以外的某Р土地出让土地划拨的比较及财产权平等Р土地出让土地划拨的比较及财产权平等РР5 / 65Р土地出让土地划拨的比较及财产权平等РРР种其他利益，人们都说其享有一个产权，要求得到这个产权的保护。这样由于各个当事人拥有的都是产权，大陆法系那种预设权力优先性的方法就无法再适用了：不能直接说我有物权，你有债权，物权优先于债权，因此要保护我的权利而否认你的；或者你的是用益权，而我的是所有权，所有权具?Р有'完全之权限'，所以要维护的就是我的利益而不是你的。在英美法系中，你有的是一个产权，我有的也是一个产权，单?Р从概念形式中，产权＝产权，而不可能再径直主张产权＞产?Р权或者产权＜产权了。"⑨权利平等的观念，亦是人的平等观念在法律上的反响。在人人平等，为世人广泛接受的今天。?Р人拥有的权利反而有高低优劣之分，无疑是一件很令人错愕的事情。物权权利是人拥有的多项权利的重要一种。和自由权、人身权一样，应当认为他们构成了人的生存的必要条件，毕竟"无恒产者无恒心"。Р土地出让土地划拨的比较及财产权平等Р土地出让土地划拨的比较及财产权平等РР6 / 66Р土地出让土地划拨的比较及财产权平等